电银付加盟(dianyinzhifu.com):【资源搅局】资源高杠杆扩张 赔了全社会埋单 第1张

银行钱市民钱 搭建自家资金池

近年资源挟互联网杀入各行各业「赛马圈地」,依赖「金融创新」加杠杆激进扩张,但当中不少却以风险露出落幕。前有P2P、共享单车遗患未消,今又见长租公寓一地鸡毛。它们一头连茠鷟跶鹨c,一头连茈蔷矷A杠杆率太大、膨胀系数高企,加之羁系缺失,任何一个环节出问题,都市导致资金链断裂,赚了是企业自己的,赔了由全社会埋单。 ■香港文汇报记者海巖、孔雯琼

时近年终,一群漂流异乡的年轻人遭到房东的驱赶,这些提前付了一年租金的租客,失去栖身之所,却还不得不还租金贷。这是蛋壳公寓爆雷后的荒唐现实。互联网加租房再加金融的商业模式,曾经是蛋壳公寓的自满,但为迅速抢占市场,蛋壳接纳「高收低出」加上「长收短付」的高风险谋划模式,让它也时刻面临虒磢鹥嚍_裂的风险。

蛋壳走数 房东租客银行皆输

「从房东那堸盂蠾玻囥郱膘瘪C价出租给租客,长租公寓之所以做赔本生意,是寄希望未来占有市场后通过垄断获取垄断利润。从租客手中收取较长时间的租金,但付给房东较短时间的租金,目的是用沉淀的资金扩张规模。」 国家金融与生长研究室房地产金融中心蔡真指出,长收短付的商业模式需要源源不断的现金流来支持,高风险的租金贷就成了赖以生存的法宝。

「租金贷本质上是长租公寓行使租户的信用借贷搭建了一个资金池,用租客信用获得贷款,却给了长租公寓用于扩张。」蔡真以为,租金贷的引入,更是把金融风险转嫁给了社会,房东和租客成了首当其冲的受害者,银行也难免受到牵连。」

早前有新闻称,与蛋壳公寓相关的租金贷余额约莫15亿元(人民币,下同),租金贷互助银行微众银行克日给出解决方案,贷款可由蛋壳公寓所欠租户的预付租金抵偿。微众银行董事长顾敏说,这相当于银行放弃了对租户的小我私家债权,转为对蛋壳的应收款,债权价值和清偿顺序天差地别,已经尽最大努力揽下了所有的风险。

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P2P清算完毕 损失难归零

随茪玻p网经济的生长,衣食住行、教育、医疗等民生领域,四处都有互联网和资源叠加的影子,它们推动了经济转型和生产效率变化式生长。但另一方面,伟大的利益和羁系的滞后,导致资源在逐利过程中不受控制地野蛮生长,一旦爆雷负担损失的是消费者和金融机构。

P2P网贷在内地一度被捧作金融创新的典型,岑岭期约5,000家,但它们游离于金融羁系之外,最终走向设立资金池、自融自保、虚构标的的庞氏融资圈套,大量机构爆雷或谋划者跑路。到今年11月中旬官方宣布P2P网贷机构清算完毕归零,不外其露出出的金融风险、对金融体系造成的打击、金融投资者遭受的损失,却无法简朴归零。据银保监会主席郭树清早前透露,尚有8,000多亿元的出借人资金未收回。

共享单车退押金 要等900年

红极一时的共享单车企业OFO,收取大量押金确立资金池,用于对外扩张,最终难以为继资金链破碎。现在,陌头早已不见小黄车踪影,OFO 公司还在,但企业网站链接到一家购物平台,万万用户不知道99元押金何时能退还到账。有网民计算过,根据现在退还押金的速率,许多用户要等900多年。

而最近正面临强力羁系的阿里巴巴,一手是最大电商平台淘宝,年销售额约7万亿元,另一手则是超级金融超市。蚂蚁团体早前的招股书显示,其以总资产3,159亿元,撬动信贷余额约2.15万亿元,除了其中约4,000亿元是小微贷款外,约1.75万亿元投向使用花呗、借呗的年轻人和低收入者的消费贷。有羁系者说,「它为金融体系带来了鲶鱼效应,极大改善了金融消费体验。但随茈郊x优势的强化,在金融领域导致了制度套利,尤其是资源金约束缺位。这一方面导致蚂蚁团体和传统金融机构的不公平竞赛,另一方面也会带来新型大而不倒的系统性风险。」

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