作为未来的“天下会客厅”,上海北外滩也将集聚更高能级的总部经济:未来,这里将拥有两百余栋高端商务楼宇、集聚近百家企业总部。

12月14日、15日,上海市虹口区委书记吴信宝在会见达闼科技团结创始人汪兵一行、华贸团体董事长房超一行时均示意,未来,北外滩将降生高达480米的浦西新地标。金融、航运、科技等产业蓬勃生长,总部经济、苏州河以北商业商贸中央熠熠生辉。

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超级总部基地

2020年是北外滩新一轮开发建设周全起势之年。

4月2日,上海市委书记李强来到北外滩,实地察看滨江公共空间领悟提升工程建设希望,登高俯瞰北外滩区域,听取旧区革新、北外滩焦点区计划情况汇报。

李强指出,做强做优功效是北外滩开发建设的焦点所在。要根据强化“四大功效”要求,体现高能级、凸显特色性、提高显示度。对标国际更高尺度、更好水平,促进全球高端要素高度集聚、高效设置、高速增值,集聚一批有全球影响力的企业总部、国际组织和功效性机构。

12月2日举行的中国 *** 上海市虹口区第十届委员会第十二次全体会议,审议通过了《 *** 上海市虹口区委关于制订虹口区国民经济和社会生长第十四个五年计划和二〇三五年远景目的的建议》(下称《建议》)。

全会也提出,努力打造北外滩超级总部基地,加速生长更高能级的总部经济,全力建设好天下级会客厅,不停提升北外滩显示度,让“新时代新标杆”真正焕发出精明的荣耀。

《建议》中,也进一步明确了北外滩未来的详细生长目的:到2035年,北外滩新时代都市生长新标杆职位加倍牢固,基本建成具有强劲实力、怪异魅力和主要国际影响力的一流中央城区,在上海建设具有天下影响力的社会主义现代化国际大都市中施展主要作用。

对于北外滩要承载的这一焦点功效,北外滩开发办常务副主任、北外滩团体总经理刘俊示意,北外滩正加速生长更高能级的总部经济,打造成为具有全球辐射力的超级总部基地。

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虹口区方面示意,“十四五”时代将在“五型经济”(创新型经济、服务型经济、开放型经济、总部型经济、流量型经济)领域连续发力,推动北外滩新一轮开发建设不停提质增效,努力打造北外滩超级总部基地。

未来,北外滩将鼎力吸引显示度高、带动力好、对产业上下游控制力强的超级总部、头部企业入驻,加速集聚各种高能级的跨国公司区域总部、央企总部、民营企业总部等,推动科创板企业、独角兽企业总部等落地,着力将北外滩打造成为国内外重量级企业总部的入驻首选地。

12月6日举行的“北外滩重点投资项目签约暨‘五型经济’重点企业授牌仪式”上,近40个重点项目集中签约,累计吸引投资额近1200亿元。

载体加速建设

北外滩区域位于虹口区南部,总面积约4平方公里,陆域面积3.3平方公里,是上海“黄金三角”中的主要一角,也是“黄金三角”中唯一具有成片计划和大规模深度开发可能的区域。

虹口区北外滩新一轮的计划,被誉为上海启动陆家嘴计划建设之后更大手笔的方案,开发体量将到达840万平方米,焦点区更有480米、380米、320米三座新地标建筑物与陆家嘴遥相呼应。

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以力争“三年出形象、五年出功效、十年基本建成”为目的,虹口正举全区之力、集全球智慧,加速推动北外滩区域开发建设,总部经济的载体也在加速开发建设。

12月18日,北外滩90街坊(虹口区北外滩HK323-01、HK323-05、HK323-02地块)出让签约,这也是今年北外滩焦点区乐成出让的第一幅商办地块。上实团体以38.93亿元乐成中标。

上实生长(600748.SH)董事长曾明示意,90号地块的开发,将与之前拍得的89号地块形成联动效应。上实将根据打造新时代都市生长新标杆的要求,坚持高品质开发建设尺度,尽早开工、尽早投入使用,力争跑出北外滩速率。

2015年11月,上实生长以32.6亿元竞得区北外滩89街坊地块。今年10月16日,位于该地块的北外滩焦点商务区新地标“上实中央”项目实现结构封顶,预计2021年底完工交付。这也是北外滩控详计划正式获批后,北外滩区域首个结构封顶的超高层建筑。

为打好北外滩这张“王牌”,虹口在实践中逐步形成了“ *** 主导、办企合一、市场化运作”的北外滩开发机制模式。

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