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www.00rfd.com:抢地潮不停上演 新庄产专区土地单价110万再创新高

新北市新庄产业园区.头前重划区.机捷A3站。/图业者提供

新北市政府地政局7日举行整体开发区13《笔》土地标售,共脱标5《笔》,总价达6亿870《万》7,592元, 其中新庄北侧[知识产业园区最后一《笔》住宅区土地,〖由联业开发以总价〗2.7亿元,高于底价3成溢价率脱标,换算土地单价逾110《万》元,创下该区新高价。

本次标售区域是由机场捷运线串联新庄北侧、「二重及林口」等三大开发区,《可联通台北市及新北》市,知足通勤、游憩及产业需求,未来商机与生长可期,而标售清册中的13《笔》土地皆为住宅用地。

这回「二重疏洪道两侧附近地区(市地重)划区」标脱1《笔》、「林口新市镇第三期(三、四区) (市地重)划区」标脱3《笔》,合计总价6亿870《万》7,592元,联业开发标得林口标号554,另外,另有新庄区新知段20〖地号〗土地也顺遂取得,标售单价最高,每坪为110《万》826元,标价达2亿7626《万》元。

新北市地政局也剖析,林口重划区本次标脱3《笔》土地,主要由于林口重划区近【年】地方建设及投资增温, <并配合林口工一重划区> 的开发而动员本次脱标率;‘另新庄北侧知识产业园’区区段征收区所余1《笔》住宅区,也在地方产业生长延伸需求下顺遂脱标。

本次标售则再度刷新标售纪录,20地号住宅土地标出2.76亿元,由联业开发得标,溢价跨越3成,再以每坪逾110《万》元创下该区新高,房产业者指出,【新庄北侧知】识产业园区坐拥机捷、环状线双捷优势,加上宏汇团体三大BOT案逐步完工,补足周边性能,也成建商努力插旗热区。

科达机构董事长赖建程示意,显见建商皆看好新北产业园区A3站具机捷、环状线的双捷运优势,可串联双北、桃园891《万》人生活圈,【更相符台商回流】、企业总部所需的大面积产业用地、阛阓办、住宅开发案等需求,【因此土地标售炙手可热】、创高价,未来新案卖价将冲上5字头以上。

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