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今年5月下旬以来,某团体超低价售房的新闻在多个社交平台流传,种种关于某公司谋划状态恶化、资金链断裂等料想更是闹得沸沸扬扬。

克日,上游新闻(报料微信号:shangyounews)记者走访发现,在黑龙江哈尔滨,某团体多个楼盘的少量房源售价,约为当地房产均价的6折,这也在当地房产市场中引起争议。

▲6月9日,哈尔滨一楼盘售楼处,大屏幕上打出特大优惠广告语。摄影/上游新闻记者 张莹

5月下旬以来,某团体超低价售房新闻,在天下房产界备受关注:天津、四川南充、黑龙江哈尔滨等地的部门楼盘,以6折价钱售卖新居,以3折价钱售卖车位等。

克日,上游新闻记者走访哈尔滨市部门某团体楼盘发现,简直存在打折出售的房源,但享受低价的条件是必须一次性支付全款。

6月9日,上游新闻记者来到位于哈尔滨三环内的某楼盘售楼处。沙盘周围,多名看房住民与销售职员举行交流,休息区也坐满了看房者。

据悉,该楼盘共分为三期,一期业主已入住;二期住宅于今年7月尾交付,险些售罄;现在在售的,多为2022年交房的三期临街住宅。

一名销售职员告诉记者,该楼盘在售屋子均为正常的商品房住宅,最早交房的为今年7月,交付尺度为精装修。“屋子没有任何问题,只是为了清盘特价出售,但需要购房者一次性支付全款。”

上游新闻记者领会到,以一套135平方米、三室两厅两卫的屋子为例,最终价钱约为79万元,平均每平米约为5852元。根据该楼盘的先容,精装修尺度为1000元/㎡。销售职员强调:“若是是贷款购房就不能享受特价,价钱约为9100元/㎡左右。”

另一名某团体员工赵某告诉记者:“根据划定,某团体楼盘天天只出售12套特价房,流动时间无法确定。”

记者观察发现,今年5月哈尔滨市新居成交均价约为9900元/㎡,该楼盘精装修房价钱为均价6折左右。而此前购房的一期、二期业主中,最高成交价为1.2万元/㎡,是特价房的一倍。

房价下降,对于购房者来说本是好新闻,但由于该楼盘价钱险些腰斩,让许多购房者心生嫌疑,迟迟不敢下手。

记者还发现,“低价房为抵押房”的说法在网络撒播。有自媒体账号称,某团体低价房疑似是抵押房,而抵押房可能会造成一房多卖的情形。尚有传言称,“某团体资金链断裂”。上述传言发酵后,使已购置特价房的人惴惴不安。

据多名某团体销售职员告诉记者,部门已购置特价房的人十分管心几十万元购置的房产出问题,常就相关传言找到事情职员询问。

某团体员工赵某告诉记者:“上述楼盘今年即将入住的屋子早已解押,购房者成交时不是抵押状态。2022年交房的屋子部门属于抵押状态,在购房者签条约后也会解决解押手续。”

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